今ウクライナへロシアが侵略したプーチン大統領の思いを考えてみました。
最近のプーチン大統領の映像を見ると少し太っていきている。少しむくんでいるようにも見える。
ひょっとして体調が悪いのではと思いました。
今６９歳。健康面でもそろそろ心配な年であります。
ソビエト連邦崩壊によりウクライナなどが独立した国になりロシアの偉大さが失ったことをすごく屈辱的に思っている。
そこで、自分が英雄として名を残すために、独立した国を再びロシアの傘下に戻しロシアの偉大さを取り戻すことをした人として今回の戦争を仕掛けたのでは。
これが英雄としてなるか、または２１世紀最大の犯罪者になるか。
今回、ウクライナに侵攻してアメリカがどう出るか。今のところ経済制裁のみだが、軍事的な動きがあれば、北朝鮮を使って揺さぶりをするのでは。北朝鮮のミサイルの技術進歩はロシアが支援していると思う。
アメリカがロシアと北朝鮮に振り回されている間に、中国が動き出すのでは。
戦争はいやだ。
今回は農地の有効活用の案が思いついたので提案します。
そもそも農地とは「耕作の目的に供する土地」である。
ここで耕作の定義は「土地に労費を加え肥培管理を行って作物を栽培すること」をいい、「耕作の目的に供される土地」には、現に耕作されている土地のほか、現在は耕作されていなくても耕作しようとすればいつでも耕作できるのが定義である。
ならば、農地の上に２階や３階建ての建屋を建築し耕作できる状態を残しておけばよいのでは。
2階以上は事務所なり住宅として活用して良いのでは。
また、屋上に農地としたビル、または、地下に建築物を建て１Fに農地を残したままにすれば良い。
以前は、農地をコンクリート張りにするとすぐに耕作できないので、以前は農地と認められないということでした。
しかし、平成30年11月16日に改正農地法が施行され、条件を満たせば全面コンクリート張りの農業用ハウスも農地として認められることになりました。
今回の改正は「農作物栽培高度化施設」という基準が設けられることになりました。これは、
「農作物の栽培の用に供する施設であって農作物の栽培の効率化または高度化を図るためのもののうち周辺の農地に係る営農条件に支障を生ずるおそれがないものとして農林水産省が定めるもの」です。
それならば、農地のまま植物工場を建てれば税金も農地のままで建築物を建てれるのでは。
どこかに提案してみよう。
空き家を活用する案を書きます。
yosheeの実家は田舎で回りには一軒家の空き家が次から次へ出てきてます。
あっちもこっちも近所に空き家ばかりになってきてます。
田舎なので家もまぁまぁ大きいです。
今コロナ感染者の自宅療養するにも家族に感染してしまうのでホテルにて待機するようにしてますが、ホテルも空きがなくなってきてます。
そこで、この空き家を活用したら良いと思います。
または、介護施設として活用できるのでは。
多少の改良が必要ですが。
家が近所で同じような境遇な人同士なので共通な話題もできコミュニケーションも深まる。
さらに、田舎なので畑が近くにあれば、居住者に畑を貸せば、自分で畑で耕作をすれば健康にも良い。
市役所へ提案してみよう。
先日、妻の実父が永眠されました。
以前から体調が悪かったのですが、それほどでもなかったので気を許していたが突然亡くなりました。
それから急遽、遺産の確認です。
まずは銀行口座がどれだけあるかわからない。２口座は把握できたがそれ以外もあるはずですが、どこにあるかわからに。貯金通帳も見当たらない。キャッシュカードも見当たらない。
実印のある場所もわからない。
土地の権利書も見当たらない。法務局へ行き、住んでいた土地家の登記を確認したら、家の所有者が実父と２０年以上も前に亡くなったおばあさんの共同名義になっていた。えっ。
お、おばあさんの名義のまま！
おばあさんの名義の資産を相続するには、おばあさんの子供、つまり父の兄弟＝おじさん、おばさんが相続する権利があり、おじさん、おばさんがもう既に亡くなっているならその子供＝いとこが相続する権利がある。
その従妹に相続を放棄してもらう手続きが必要であり、その従妹は今どこに居る？
これは大変だ。従妹がすんなり放棄してくれれば良いが、ごねたら面倒だ。
人は誰しも万が一ということもあるので、いざという時のため自分の資産の整理はきっちとすべきと改めて思いました。
最近寒くなってきたので使い捨てカイロ「ホッカイロ」をよく使います。
| 【期間限定！最大15%OFFクーポン！】【送料無料】訳アリ 衣類に貼るカイロ ホッカイロ 240P （30P×8箱） 1ケース ( 使い捨てカイロ ) 価格：4980円（税込、送料無料) (2021/12/31時点)楽天で購入 |
昔から、思っていますがこのホッカイロは白い和紙の袋で、ポケットに入れて手が冷えた時はポケットから取り出し手に取ってホッカイロを見ながら手を当て暖めています。
前から思っていますがこのホッカイロは白い和紙の袋で、何の飾り気のない袋だと思っていました。
そこで今回思いました。ここに宣伝を書けばよいのではと。手を暖めるときに見るので効果が大きいのでは。
また会社のノベルティでボールペンとか出しているが、今のこの寒い時期、このホッカイロをノベルティにして会社の宣伝を入れれば、寒い中、手を暖めている時に企業名を目にするととてもプラスの印象になると思います。
また、和紙の袋の中は主に鉄の成分ですが、今のコロナウィルス感染の予防として銅の材料を入れて抗菌効果を混ぜても良いかと思います。
さらに、揉むと良い匂いがでるカイロも良いと思う。
田畑の空地の活用および処分について悩んでます。
田舎にある実家の母が所有している田畑をどうしようかと。
今は何も使ってなく草がボーボーである。時々業者に草取りをしてもらっている。
一つの畑け1,300㎡の周りにはソーラー発電の業者が進出してきており隣の畑はソーラー発電となりました。
あるソーラー発電の業者がうちの1,300㎡の畑を１５年契約で貸してくれないかと申し入れがありました。
またもう一つの業者は売ってくれないかと申し入れがありました。悩んでます。
貸す場合は、今の畑の種目を雑地に変更しなければならない。畑のままなら税金は1年で数千円だが、雑地に変更すると税金が数万円に約１０倍になってしまう。そして賃料は１年で１０万円である。年間の収益は約３万円程度である。１５年間×約３万円＝約４５万円である。
売る方は約１００万円である。手数料は全て買手が持つ。
今回ソーラー発電の業者が買いたいと来たが、それ以外で売りに出しても買手は現状では無いだろう。時別な土地の開発がなければ。。。
母が亡くなった後の相続でこの土地を含め相続するか悩む。
他にも畑が３つと田んぼが５つあり維持費が発生している。田畑の売買はなかなか買手がなく売れない。調整区域で田舎なので民家にもならない。工場もたたない。倉庫にも活用できない。駐車場にもならない。維持費だけが出る。
売りたいが売れない最悪な状況だ。はたから見れば贅沢な悩みだがこういった悩みの人が意外と多いように思う。
何か良い案があったら教えてほしい。