先月に１０年前に亡くなった父の納骨にいってきました。

浄土真宗東本願寺ですので、京都の東本願寺に行ってきました。

事前に納骨する申請をしました。１２万円。高いか安いかは人それぞれの判断基準で。

納骨は午前と午後があり、午前は１０：１０までに受付でしたので、午後の納骨にしました。

親族4名で朝車で家から出発し、２時間ほどかかって東本願寺に到着。１１時ぐらい。

直ぐに納骨の受付をして、昼食。

昼食は京都は混むので、事前に予約。松粂。ランチは下の写真。

美味しかったです。料金もお手頃でした。

さておなかも満たしたし、皆で東本願寺へ戻り納骨へ。

おや、意外とすいている。５月の末で最も気候の良い時なのに。ラッキー。

講和を聞き（内容はもう覚えてないです）、焼香をして寺の中を見学し終了。2時ぐらい。

まだ早いので、スイーツを。茶寮翠泉。

さすがにここは並んでいた。６組ほど。せっかく京都まで来たので、並んで待つこと３０分ほどで入れました。

ぜんざいに抹茶を入れる。うーん私好み。おいしいです。

さー満足したので、今から車で帰るとしました。

大学は京都でしたが、長いこと行っていないとだいぶ京都も変わりました。

最近の自動販売機は多種多様なものを販売していることは知っていたが、

先日初めて見た自動販売機が近所にあった。

なんと、海鮮ものである。

干し物、冷凍された貝。びっくりした。

メジロの干物。少し火であぶってカリカリにしておいしい。

小さいころ、おやつ代わりによく食べたものだ。

とり貝。よく近所の加工業者から、とり貝のくずをもらって食べていた。昔はわからなかったが、そのもらっていたくずは、とり貝の貝柱部分でした。

確かにうまかった。今では手に入らない。とり貝の貝柱は小さいので、その部分だけを集めるのはされていない。また食べたいなー。

買おうか迷ったが、また今度時間の余裕のある時に買ってみよう。

しかし、昔は近所からもらっていたが、改めて買うとなるとこんなにするものと知りました。

土地種目を農地から外す活用案について書きます。

農業員会に提案している内容は、

１）新たにニンジンを栽培するので、その設備が必要となりそれらを置く場所として活用する。

　　トラクター

　　トラクターのアタッチメント　ロータリー　ハイクリ仕様 　長ネギ仕様

　　ニンジンの加工設備

　　梱包設備

これらを置くスペースとして土地を活用する為、種目を畑から雑種地にする。

なぜニンジンの栽培かと。

ニンジンは、ニンジンはカロリーが低いうえに栄養のバランスが良く、美容および健康に効果がある為、今後の需要が大きく伸びると予測される。

美容と健康のコラム[成分のコラム] | 長寿の里【あっとよか】 (chojyu.com)

良い提案だと思うが、農業委員会の回答は

「これらの設備では今回の提案のスペースは広すぎるので却下。」

なにー－－－！　　次の提案をしました。

２）さらに、ニンジンの天日干しするスペースとして活用する。

天日干しするにはザルに切ったニンジンを広げて乗せ、日光に当てる。そのためには外で日が当たる場所が必要となり、ざるを置く場所を整備する必要がある。

我ながら良い提案だと思う。

ニンジンはドライにしておくことでさらに使い勝手がアップする。さらに、干すことにより香りと甘味がグッと引き立つというニンジン好きにはたまらない味にバージョンアップするメリットも。上手にドライにする方法やコツ、調理方法を伝授する。

干せば旨味もアップ！【人参】をドライで美味しく保存する方法 | 食・料理 | オリーブオイルをひとまわし (olive-hitomawashi.com)

しかし、農業委員会の回答は

「天日干しのスペースは農地のままとなる。種目変更できない」

天日干しするにはザルに切ったニンジンを広げて乗せ、日光に当てる。そのためには外で日が当たる場所が必要となり、ざるを置く場所を整備する必要がある。

なにー－－－！天日干しするのに場所を整備するのに！！

困った。さらに次の提案をしました。内容はまた次回に書きます。

農地の土地活用について新たな提案があるので書きます。

昔住んでいた家の前には大きな庭があり、倉庫などがあったが、その家を5年ほど前に解体し更地にした。

税金対策として課税地目を畑にして、今は細々と家庭菜園している。

この土地に家を建てたいと業者から申し入れがありました。

しかし農地のままでは建築物は建てれないので、農地を宅地に変更する必要がある。

手続き先としては、市と農業委員会があり相談しました。

市の建築課に相談したら「先に種目を農地から外せば建築OK」

農業委員会に相談したら「先に建築許可がでれば農地を宅地に変更OK」

ん！どちらも自分から許可を出さないと言っている。相手が許可を先に出せば、うちも出すと言っている。困った！

初めは、農地を農地以外の目的で使うというここで売却しようとしたが、難しそうである。

市の回答の「先に種目を農地から外せばOK」より、まずは種目を農地から外してから家を建てるステップで行こうと考えました。

農地から外すにはその土地を農地以外に活用する申請を農業委員会にする必要があります。

その提案が苦戦していますが、内容を次回書きます。

農地転用する行政書士への手数料は１５万円。節税のために宅地から畑に種目変更したが結局高い出費になりそうだ。

新たな空き家の活用案がありますので書きます。

今、ロシアがウクライナに侵攻し戦争の状況でウクライナはがれきだらけになっている。

また市民も２５０万人が海外に避難している。

日本も積極的にウクライナの避難民を受け入れるべきだ。

日本の受け入れる場所は、全国の空き家を活用すると良い。

またウクライナ人はまじめで、勤勉なようなので日本の企業で働いてもらいたい。

生活も派手でなく質素な生活が多いとのことなので、日本の生活には直ぐになれると思う。

たとえロシアのウクライナ侵攻が失敗または成功したとしても、もうウクライナでは仕事はない。戻っても産業が壊滅になり働く場所はないので日本で働くのが良いと思う。

そうすれば日本も人口が増え経済の貢献になる。

今回は農地の有効活用の案が思いついたので提案します。

そもそも農地とは「耕作の目的に供する土地」である。

ここで耕作の定義は「土地に労費を加え肥培管理を行って作物を栽培すること」をいい、「耕作の目的に供される土地」には、現に耕作されている土地のほか、現在は耕作されていなくても耕作しようとすればいつでも耕作できるのが定義である。

ならば、農地の上に２階や３階建ての建屋を建築し耕作できる状態を残しておけばよいのでは。

2階以上は事務所なり住宅として活用して良いのでは。

また、屋上に農地としたビル、または、地下に建築物を建て１Fに農地を残したままにすれば良い。

以前は、農地をコンクリート張りにするとすぐに耕作できないので、以前は農地と認められないということでした。

しかし、平成30年11月16日に改正農地法が施行され、条件を満たせば全面コンクリート張りの農業用ハウスも農地として認められることになりました。

今回の改正は「農作物栽培高度化施設」という基準が設けられることになりました。これは、

「農作物の栽培の用に供する施設であって農作物の栽培の効率化または高度化を図るためのもののうち周辺の農地に係る営農条件に支障を生ずるおそれがないものとして農林水産省が定めるもの」です。

それならば、農地のまま植物工場を建てれば税金も農地のままで建築物を建てれるのでは。

どこかに提案してみよう。

空き家を活用する案を書きます。

yosheeの実家は田舎で回りには一軒家の空き家が次から次へ出てきてます。

あっちもこっちも近所に空き家ばかりになってきてます。

田舎なので家もまぁまぁ大きいです。

今コロナ感染者の自宅療養するにも家族に感染してしまうのでホテルにて待機するようにしてますが、ホテルも空きがなくなってきてます。

そこで、この空き家を活用したら良いと思います。

または、介護施設として活用できるのでは。

多少の改良が必要ですが。

家が近所で同じような境遇な人同士なので共通な話題もできコミュニケーションも深まる。

さらに、田舎なので畑が近くにあれば、居住者に畑を貸せば、自分で畑で耕作をすれば健康にも良い。

市役所へ提案してみよう。

最近寒くなってきたので使い捨てカイロ「ホッカイロ」をよく使います。

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昔から、思っていますがこのホッカイロは白い和紙の袋で、ポケットに入れて手が冷えた時はポケットから取り出し手に取ってホッカイロを見ながら手を当て暖めています。

前から思っていますがこのホッカイロは白い和紙の袋で、何の飾り気のない袋だと思っていました。

そこで今回思いました。ここに宣伝を書けばよいのではと。手を暖めるときに見るので効果が大きいのでは。

また会社のノベルティでボールペンとか出しているが、今のこの寒い時期、このホッカイロをノベルティにして会社の宣伝を入れれば、寒い中、手を暖めている時に企業名を目にするととてもプラスの印象になると思います。

また、和紙の袋の中は主に鉄の成分ですが、今のコロナウィルス感染の予防として銅の材料を入れて抗菌効果を混ぜても良いかと思います。

さらに、揉むと良い匂いがでるカイロも良いと思う。

モーニングを紹介します。

愛知県はモーニングがサービスで付いてくるのが有名です。

喫茶店で朝ならコーヒー1杯の料金で、トーストとプラスαの物が付いてきます。

近くに暖香という喫茶店が出来たので行ってきました。

そこでモーニングを食べようと思い、コーヒー代の４３０円だけなら、トーストとゆで卵が無料で付いてきますが、

もっと豪勢なモーニングを食べたければ有料で色々なメニューから選べれます。

今回私がオーダーしたのは、朝食プレートです。

コーヒー代４３０円＋２９０円＝７２０円となります。

コーヒーが４３０円の割に、このトーストとゆで卵とヨーグルトとウインナーとサラダが付いて２９０円は割安では。

朝からちょっとリッチな気分になり朝食をとりました。おいしいです。

他にも魅力的なモーニングがあります。順番に試していきます。

近くに和菓子屋さんが新しくでき、そこでかき氷を出してましたので、食べてみました。

桃のかき氷です。

暖かいお茶も出してくれます。

果肉の桃がシロップとしてのってます。季節物です。

緑の小さいものはグミのようです。

氷は細かくはなく普通の大きさですが、少し不揃いな感じがします。粋な氷ですな。

量はちょうどよい量です。

右上の小鉢はシソ茶です。

今の時期、桃パフェがあるので今度は桃パフェを食べてみます。

久しぶりにかき氷を食べました。

今回は暖家のいちごミルクかき氷です。

氷が細かく雪氷のようです。

シロップも多めにかかっております。シロップは小鉢に入ってきて、自分で上からかけるので好きなタイミングで好きな量を自分で掛けることが出来ます。

氷の下の方はシロップが薄くなりがちできすが、ここのかき氷は最後まで味がしっかりあります。

またいちごのシロップは果肉でとてもおいしいです。

かき氷の量も少なくなく多すぎでもないです。ちょっと大目かな。熱い時に食べるとしっかり冷えます。

他には抹茶のかき氷もありましたので、次はチェレンジしてみます。

2019年１１月にトヨタのCHRを購入しました。

ハイブリッドのタイプです。快適。

ナビはLINEマップや損保ジャパンのPSRナビをインターネットから入手するタイプです。しかしLINEマップはサービスがなくりなりました。

燃費はリッター１８～２０Kmぐらいです。

後ろのドアの取っ手が分かりにくく、慣れないとドアを開けれないです。

また、後ろの座席の足を置くスペースが狭い。プリウスベースの車体とのことだが、プリウスより狭いと感じます。

オートクルーズも付いて車線ラインを超えそうなときは警告がされますが、まだ手を放す自動運転まではできず、車線を越えてしまいます。

内装はこんな感じでスタイリッシュです。

支払い金額は、今回は１３６万円支払い、５年後に残り１５７万円支払うトヨタクレジットにしました。良いかどうかわからなかったですが。

スポーツジムに行きＩｎｂｏｄｙで身体測定しました。

裸足になって、棒みたいなものを右手、左手でそれぞれ持って数分で入りしろ量れ優れものです。

身長や年齢は事前に自分で登録が必要ですが、

体重や、筋肉量や体脂肪率を体の部位別に測定結果がでます。すごい。

私の測定結果です。

筋肉量が増え体重が減ってきている。そして体脂肪率も減ってきている。やったー！

体の部位別に筋肉量が出ている。体脂肪量も出ている。

うーん。胴回りにまだ約１０Kgも脂肪がついている。足も意外とある。昔はカモシカのような足だったのに。

筋肉量はどの部位もほぼ標準すばらしい。

体型評価では”やや肥満”だ。ひえー。屈辱である。

総合得点では７５点でまだまだである。

体成分分析もありますが、今一つどう解釈したらよういかわからない。

Ｉｂｏｄｙの測定結果の見方はこちら参照。

さてもっとがんばるぞ！おー！！

入会したスポーツジム：ロイヤルについて紹介します。

料金は月１万円以下で、昼間だけ使えるコースや休日だけ使えるコースなどそれぞれのライフスタイルに合わせて選択できます。入会金は無いです。

私の昔のイメージでは、月２～３万円の会費で入会金も１０万円ほどしていた覚えがありますが、最近はぐっと安くなったと思います。

月１万円ぐらいなら、週に３～４回行けば、１回当り７００円ぐらいになります。

ロイヤルの設備ですが、マシンは一通り、ランニングマシン、バイク、足踏みする有酸素マシンからウェイトマシン充実しております。

プールもあり２５ｍですが、５コースあり且つウオーキングのコースもあります。

プルーの場所に、ジャグジーの別場所もあり、サウナもあります。

サウナにTVが付いていないのが残念。

また、各プログラムも無料で受けることが出来ます。

私が参加している、ヨガや、ユーバウンド。他にはボディジャム、ボディコンパクト、ボディパンプ、

ZUMBA、レミルズ・コアなど気軽に参加できます。

そして風呂。忙しい時は、風呂だけ入りに行く方もいます。

私は１回行くと１．５～３時間ぐらいいます。

それで１回約７００円は安い。おまけに健康的である。

今年の3月にスポーツクラブ「ロイヤル」に入会しました。

若いころは瘦せていて、どんなに食べても太らかったので、お金をかけてダイエットすることは考えられなかった。

痩せたければ「食べなければよい」「外に走りに行けばよい」と思っていました。

学生のころはお金もなかったので、腹がへっらたら100円のクッキーだけを食べて１日を過ごしていた。

それが社会人になり、実家から通うことになると家でご飯が好き放題食べれ、また仕事も残業が多く遅くまでやって家に帰ると遅い時間に夕食をとり直ぐに寝ていたのでどんどん太ってきた。

仕事が遅いので運動もしていない。更に太ってきた。やばい。

結構当時はまだ少しウエストが太ってきた程度だが、年々約１キロぐらい体重が増えてきた。人間ドックを受けるようになり、とうとう肥満の判定を受けてしまった。ショック。

甘いものを控え、今まで食べていた量も控えるようにしても痩せない。

外へ歩くようにしました。しかし長続きしない。

SIXパックをやり始めました。長続きしない。

更に昼食をゼリーに変更しました。これを昼食一回に１パックとパン一つ食べてます。

結構おいしいです。栄養のバランスも良いです。

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しかし痩せない。

そこでスポーツクラブに今年３月に入会しました。

ユーバンド トランポリンに参加しましたが、とてもハード。

ただのトランプリンでぴょんぴょん跳ねるだけだとたかをくくっていたが、大間違い。

周りの人はできているので、自分だけはついていけない。週に1回参加し情けない状況が２か月ほど続きましたが、今日体重を計ったら、3キロ減ったいた。やったー！

続けるぞー！！